Описание

Управляющая компания «VIP Realty» (2005-2022) сдаёт: В аренду полностью меблированное офисное пространство в стиле Fendi в отдельно стоящем здании на первой линии самой проходимой улицы г. Еревана площадью 140 кв. М. Для размещения любого вида бизнеса 24/7 (офис, торговое помещение, ресторан, здание, гостиница, многофункциональная недвижимость, иное)
Так же аренду данного здания можно рассмотреть в качестве готового бизнеса, как действующие офисные пространства с кафе/кофейней, летней террасой, лаунж зоной - веранда на 3 этаже (в качестве уютной чайной/кальянной)

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
локация, расположение в самом центре города, на пересечении улиц Аршакуняц – Григора Лусаворича, 9 минут от метро, 9 минут до центрального Английского парка;
функциональная планировка идеальной прямоугольной формы, как кабинеты так и опенспейс, пространство-трансформер и комнаты переговоров;
собственная кухня, оборудованная, полностью укомплектованная посудой и столовыми приборами, холодильник;
зона летнего кафе на улице 17 кв. М. (выделена на плане 1 этажа зелёным маркером) ;
в здании есть все самое необходимое, "заезжай и работа", высокоскоростной Интернет, современное техническое оснащение, кондиционирование/отопление, кулер;
новая качественная мебель, современные столы и стулья, мягкие зоны;
удобная прилегающая парковка для ваших гостей и партнеров;
доступ в здание 24/7;
большие открывающиеся окна, высокие потолки, от 3 м. И выше;
развитая инфраструктура: Точки притяжения, точки питания, 3 минуты до SAS Food Court, минимаркет и т. Д.

Площадь офисов – 140 кв. М.
Арендная плата: 8 600 арм. Драм за 1 кв. М. В месяц (в случае уплаты НДС арендатором – в т. Ч. НДС)
Арендная плата в арм. Драмах: 1 204 000 драм за 140 кв. М.
Отдельно арендатор оплачивает: Собственное потребление Интернет-трафика, клининг в УК.

ПЕШЕХОДНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
3 минуты - SAS Food Court, остановки любого общественного транспорта
9 минут - Английский парк, Метро «Станция Зоравар Андраник», Собор Григория Просветителя и Circular Park, Министерство экономики, БЦ «Элит Плаза», Золотой Рынок, Посольство Соединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии, Посольство Италии, театр Фрунзика Мкртчана, Россия Молл
13 минут - Мэрия Еревана, Детский парк, Дом Москвы, Посольство Франции, Посольство Швеции
16 минут - центральная площадь Республики, Правительство и Высший суд, Министерство иностранных дел

ИНФРАСТРУКТУРА:
• Сервисный центр Посольства РФ в Армении - 3 минуты
• Железнодорожный вокзал Еревана - 6 минут
• Международный аэропорт «Звартноц» - 17 минут
• Отели Hyatt Place Yerevan, Armenia Marriott Hotel, DoubleTree by Hilton

Дополнительные и весьма нужные преимущества от УК «VIP Realty»: Персональный сервисный менеджер, долгосрочные гарантии аренды, безопасность, прозрачные договорные отношения.
Предложение от УК «VIP Realty».
Напишите уже сегодня, и мы обсудим все детали, покажем вам помещение.

ILDAR VALEEV / Real Estate Agencies / Commercial Property Management